Casolare in Vendita

Sulla sommità di una dolce collina, nei pressi di Civitella del Tronto, fra le più belle colline abruzzesi

dove solo la natura e l'opera artigianale dell'uomo sono percettibili, ottimamente esposto, in una posizione unica,

abbiamo in Vendita un vecchio casale contadino di grande carattere e con una consistenza immobiliare di sicuro interesse.

Ubicazione fantastica, posizione dominante e panoramica, in un luogo tranquillo ma non isolato.

Un luogo dal grande fascino dove vivere tutto l'anno e dove il tempo scorre scandito dai ritmi della natura,

che qui si impone con tutta la sua bellezza.

L'accesso è particolarmente agevole, tramite una strada asfaltata si giunge a un percorso secondario

che conduce esclusivamente sia a questo sia ad altri immobili della zona.

Il compendio immobiliare comprende un grande fabbricato a uso residenziale che costituisce la casa padronale,

di grande calore, che ti accoglie e ti avvolge con elegante sobrietà.

Il corpo principale è un casale, tipica costruzione a base rettangolare, con l'abitazione padronale posta al 1° piano

di circa mq. 200,00 ampia e luminosa, composta da tre camere, una cucina abitabile con retrocucina,

un soggiorno con camino e servizi. Allo stesso livello dell'appartamento abbiamo un terrazzo molto grande

da cui si gode un panorama fantastico su una campagna ordinata con scorci meravigliosi.

Al piano terra, con una superficie totale di circa mq. 160,00, abbiamo diversi locali adibiti a stalle, magazzini,

ripostigli, cantine e rimesse attrezzi che ne completano la proprietà.

Gli interni sono semplici e indubbiamente da migliorare esteticamente e funzionalmente con opportuni cambi d'uso

e con interventi di restauro riguardo l'intera struttura, dalla copertura agli impianti.

Concreta possibilità di ampliamento e realizzazione di un'incantevole e prestigiosa struttura ricettiva,

contornata da percorsi a cavallo o in bici su tracciati esclusivi tipici abruzzesi.

Altri corpi immobiliari, adiacenti al corpo principale, sono definiti unità collabenti cioè fabbricati fatiscenti,

ruderi, cioè unità immobiliari con tetto crollato e inutilizzabili, ma che possono essere recuperati e valorizzati.

Intorno al casale il parco è incantevole ed è costituito da mq. 1.800,00 di seminativo e di mq. 4.040,00

di seminativo arboreo con alberi d'alto fusto, piante autoctone, prato e bosco.

La proprietà infine si completa con una sorgente privata, un lago, dove si potrebbe programmare

un'attività riguardante la pesca sportiva, l'ideale per trovare benessere e relax e per pescare a stretto contatto con la natura

e in armonia con l'ambiente, includendo all'interno aree di ristoro e ricreative.

Classe energetica "E" - Ipe globale 168.36 Kwh/m2 anno.

Per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo

immobile in Vendita a Teramo, Civitella del Tronto, potete contattarci

al numero di tel: 0861.240355 – mail: info@egocasa.it. Per altre proposte immobiliari visita

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